Vous remarquez des fissures dans votre maison à Bruxelles, en Wallonie ou en Belgique ?
Une fissure sur une façade, un mur intérieur ou près des fondations peut avoir plusieurs origines. Parmi les causes possibles, le retrait et le gonflement des sols argileux peuvent provoquer des mouvements du terrain qui affectent un bâtiment.
Pourquoi une maison se fissure-t-elle ?
Les fissures dans une habitation peuvent être liées à différents facteurs :
- Un mouvement ou un tassement du sol,
- Un problème de fondation,
- Des variations d'humidité du terrain,
- Une infiltration d'eau,
- Un défaut de construction,
- Le vieillissement naturel du bâtiment.
Vous ne pouvez pas déterminer l'origine d'une fissure uniquement à l'œil nu. Une expertise fissures aide à identifier la véritable cause du désordre.
L'argile gonflante : une cause possible de fissures
Certaines terres argileuses réagissent fortement aux variations d'humidité. En période de sécheresse, l'argile se rétracte. Quand elle retrouve de l'humidité, elle gonfle à nouveau. Ces mouvements répétés peuvent provoquer des tassements différents des fondations et entraîner l'apparition de fissures sur les murs et les façades.
Quelles zones sont concernées en Wallonie ?
Les sols argileux se trouvent dans plusieurs régions wallonnes, notamment dans certains secteurs :
- du Brabant wallon : Wavre, Nivelles, Jodoigne et communes voisines,
- de la province de Liège : Pays de Herve, Liège, Verviers et environs,
- du Hainaut occidental : Tournai, Ath, Lessines et alentours,
- de la province de Namur où certains terrains peuvent montrer des variations liées à leur composition.
À Bruxelles, certaines constructions peuvent également avoir des fissures dues aux caractéristiques du terrain, aux tassements ou aux mouvements des fondations.
Quand faut-il faire contrôler une fissure ?
Il est conseillé de demander une expertise lorsqu'une fissure :
- s'agrandit avec le temps,
- traverse un mur ou une façade,
- apparaît en escalier dans la maçonnerie,
- cause un décalage des portes ou fenêtres,
- survient en même temps que d'autres problèmes.
Expertise fissures en Belgique avec Equitis
Le cabinet Equitis aide les propriétaires confrontés à des fissures de maison en Wallonie et à Bruxelles.
Nos experts analysent :
- l'origine des fissures,
- l'impact du sol ou des fondations,
- l'évolution du désordre,
- les solutions techniques adaptées.
Une expertise fissures permet de comprendre la cause du problème et d'obtenir un avis technique fiable avant d'engager des travaux ou de se tourner vers un tiers.